海口辦理公積金貸款需要什么材料

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的�？谵k理公積金貸款需要什么材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　�。ㄒ唬┗�礎性資料：

　　1、《住房公積金個人住房貸款申請審批表》；

　　2、有效身份證件；

　　3、婚姻狀況證明；

　　4、個人征信報告書（自打印之日起1個月內有效）；

　　5、借款人的還款銀行卡；

　　6、購房地不動產登記及住建房管部門出具的家庭住房登記記錄證明（自出具之日起1個月內有效）；

　　7、已支付不低于所購商品房全部價款的30%首期付款發(fā)票；已支付不低于所購保障性住房全部價款的30%首期付款發(fā)票或收據；已支付不低于所購二手房全部價款的40%銀行轉賬憑證；

　　8、異地貸款還需提供《異地貸款職工住房公積金繳交使用證明》、戶口本；

　　9、購買保障性住房提供第三方擔保的，提供第三方擔保人以上1—8項資料。

　�。ǘ�）其他資料：

　　1、購買商品房，提供經備案的商品房買賣合同。

　　2、購買限價商品房、經濟適用住房等保障性住房，提供購房合同或協議。

　　3、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房等實物安置房，提供安置相關協議。房屋補償面積不足安置住房總面積30%的，提供補交差額部分房款的付款憑證。

　　4、購買二手房，提供房地產買賣契約、契稅及增值稅發(fā)票、具有房產評估資質的評估機構出具的抵押物評估報告或速評表，以及出售人的有效身份證件、婚姻證明、不動產權證書或房產證、收款銀行卡。

　　5、建造自住住房，提供房屋封頂后的工程概預算書或有房產評估資質的評估機構出具的抵押物評估報告或速評表，不動產權證書、國有土地使用證或宅基地證，各市（縣）相關職能部門批準建造自住住房的證件資料。

　　6、翻建自住住房，提供借款人與施工單位簽訂的建房合同、工程概預算書、所翻建房屋的不動產權證書或房屋所有權證、房屋封頂證明資料。

　　7、大修自住住房，提供自籌資金不低于大修費用50%的證明資料、借款人與施工單位簽訂的大修合同、大修預算書、有資質的房屋質量鑒定部門出具的鑒定書、不動產權證書或房屋所有權證、有資質評估機構出具的抵押物評估報告或速評表。

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