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建筑承包合同書模板
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建筑承包合同書模板，歡迎閱讀與收藏。
建筑承包合同書模板1
發(fā)包方：_______________________
承包方：_______________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：____________________________。
（二）工程地點：____________________________。
（三）施工面積：____________________________。
第二條：承包范圍
人工挖運土石方、回填土；現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預(yù)制構(gòu)件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設(shè)；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
第三條：承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的`構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額。
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條：工期（三個月）
�。ㄒ唬╅_工日期：____________________________。
�。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________。
第五條：施工技術(shù)要求
�。ㄒ唬┟恳豁椆こ涕_工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
�。ǘ┮曳酱肀仨氈笓]工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標(biāo)后再施工。
�。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏�、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
第六條：雙方責(zé)任及工作
（一）甲方工作
1.提供食宿條件：
2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3.派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
�。ǘ┮曳焦ぷ�
1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2.加強對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。
�、倏奂�3%，②u形扣按15%，③鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎全賠。
第七條：工程驗收
（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
�。ǘ┮约追绞┕と藛T及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
�。ㄈ┮蛞曳皆斐傻馁|(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。
（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。
第八條：人工費支付
�。ㄒ唬┕こ涕_工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。
（二）每30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預(yù)計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
�。ㄈ┕こ炭⒐�、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預(yù)支代繳保險費），交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。
�。ㄋ模┍竟こ倘艚�(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結(jié)算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結(jié)算。
第九條：安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
第十一條：其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
__________年____月___日__________年____月___日
建筑承包合同書模板2
甲方：______________________
乙方：______________________
一、工程位于____________市______區(qū)______電廠。
二、總工程量為___________平方米。
三、工程承包形式為總承包。
四、工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。
五、工程追加20xx元的設(shè)備調(diào)遣費。
六、工程自___________年____月____日為開工，至___________年____月____日為竣工。
七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款；乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八、工程所用的`混凝土標(biāo)號為C30，所用材料必須符合規(guī)范要求。
其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。
九、乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十、乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：______________________
乙方：______________________
___________年____月_____日
建筑承包合同書模板3
發(fā)包單位(甲方)：_________________
承包人：(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第1條：工程概況
工程名稱： _________________
工程地點：__________________________________
工程內(nèi)容：
含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運。
工程總價按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的.因素，沒有任何價格調(diào)差)。
工期：____________
第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律
合同使用標(biāo)準(zhǔn)：______________
適用法律：中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例
第3條：甲方工作
公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
按照合同條款按時按量支付工程款。
如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
負(fù)責(zé)加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。
對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。
第4條：乙方工作
乙方須安排一個負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。
前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應(yīng)的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。
乙方進場后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。
第5條：工程款
工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。
第6條：合同的生效與終止
合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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