買房的收入證明

時間：2025-12-12 17:24:32 收入證明

買房的收入證明

　　在學習、工作、生活中，要用到證明的情況還是蠻多的，證明是由機關(guān)、學校、團體等發(fā)的證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實性的一種憑證。擬起證明來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的買房的收入證明，僅供參考，大家一起來看看吧。

買房的收入證明

買房的收入證明1

　　致______________銀行：

　　茲證明____________先生是我單位職工。職務(wù)為_____________。工作性質(zhì)為(正式制)。

　　身份證號碼為：__________________________________________________

　　其平均月收入為_______________________人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。

　　填表人簽字：證明單位(蓋公章)：

　　日期：____年____月____日

　　單位聯(lián)系電話：______________________________

　　單位名稱：______________________________

　　單位辦公地址：______________________________

　　本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。

　　提醒：收入基本上沒有不虛開的，別太夸張就好。如果你開的太高了，銀行肯定是要調(diào)查的。調(diào)查你的`工資的個稅就可以知道你的收入證明是真的是假的!

　　除了收入證明以外，還得提供以下證明銀行才給貸款：

　　1、身份證(未成年人需出生證明);

　　2、戶口本(集體戶口需要戶籍證明);

　　3、婚姻證明(未婚者提供名政局出具的未婚證明三份原件);

　　4、稅單(一年以上);

　　5、工資流水(一年以上并體現(xiàn)姓名、賬號及銀行蓋章)或存款流水;

　　6、收入證明：

　　1：用黑色水筆填寫;

　　2：要留固定電話;

　　3：要留聯(lián)系人;

　　4：收入金額高于每月還款的2倍;

　　7、私章(方章);

　　8、還款賬號;

　　9、外來人員需要提供居住證;

　　10、首付款收據(jù)。

　　以上就是買房貸款以及辦理簽證等的時候要開具的收入證明范本和注意事項。

買房的收入證明2

　　買房收入證明一般是寫月收入，寫年收入也可以，這個影響不大，主要是公司的印章和結(jié)合流水一起看的，如果沒有單位發(fā)工資，是自己開店當老板的話，提供工商營業(yè)執(zhí)照或者存款流水即可。

　　買房收入證明是年收入還是月收入

　　買房收入證明一般是月收入，但是也可以寫上年收入，需要注意的是，收入證明中的收入是稅后的收入，內(nèi)容包含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。收入證明主要提供銀行了解貸款人的收入情況。

　　買房子貸款沒有收入證明可以嗎

　　沒有收入證明還是可以申請貸款。私營業(yè)主也可以在沒有收入證明的情況下貸款買房。針對這種情況，一般銀行會要求買家提供近六個月的`工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或銀行存款證明。有了這些材料，銀行就可以判斷買方的還款能力。對于自由職業(yè)者來說，如果有存款，提供存款證明也是可行的。如果沒有存款，也可以提供POS記錄，微信、支付寶流水賬單也可以作為證明。

　　買房什么時候要收入證明

　　在貸款買房時要收入證明。為證明個人的還款能力，銀行一般都會要求買房人提供6個月或一年的銀行流水。至于是開6個月還是一年，主要看經(jīng)辦的銀行，不同的銀行要求是不一樣。目前來看多數(shù)銀行要求開具6個月的銀行流水。

買房的收入證明3

　　茲證明我單位員工：_____，身份證號碼(護照號碼)：__________________，學歷：_______，在本單位擔任：______職務(wù)，在本單位連續(xù)工作時間：______年。年內(nèi)每月平均收入為______元。

　　特此證明!

　　我單位保證所提供的`信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴銀行申請貸款之用。

　　單位公章：

　　或者單位主管勞資工作的部門印章

　　日期：___年____月____日

　　單位全稱：

　　單位辦公地址：

　　單位蓋章部門聯(lián)系電話：

買房的收入證明4

　　____，男，任職于我校____，自____年____月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約____元人民幣(大寫：____元)。

　　情況屬實，特此證明。

　　鶴山市第一中學

　　____年____月____日

買房的收入證明5

　　茲有________先生/女士，證件名稱________、號碼________，系我單位________（合同制/臨時/返聘）職工，在我單位工作________年，合同期________年________月，任________職務(wù)，其他稅后月均收入（大寫）________________（含工資、補貼、獎金和分紅）。

　　特此證明。

　　本單位聲明：此份職業(yè)及收入證明復印無效。

　　人事（勞資）部門公章：

　　________年________月________日

買房的收入證明6

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明。

　　xxx

　　xx月xx日

買房的收入證明7

　　茲證明我單位員工：xx，身份證號碼(護照號碼)：xxx，學歷：xxxx，在本單位擔任：xxxx職務(wù)，在本單位連續(xù)工作時間：xxxx年。年內(nèi)每月平均收入為xxxx元。

　　特此證明!

　　我單位保證所提供的.信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴銀行申請貸款之用。

　　單位公章：

　　或者單位主管勞資工作的部門印章

　　日期：20xx年xx月xx日

　　單位全稱：

　　單位辦公

　　單位蓋章部門聯(lián)系電話：

買房的收入證明8

　　沒有收入證明想要貸款買房有以下幾個解決辦法：

　　1、提供自存流水

　　銀行要求客戶提供收入證明主要是為了考察客戶的還款能力，如果客戶無法提供收入證明，可以向銀行提供最近六個月的自存流水，證明自己有穩(wěn)定且足夠的收入來源，幫助房貸順利下款。

　　2、提供個稅繳納證明

　　證明客戶有還款能力的辦法有很多，除了收入證明以外，客戶也可以提供自己的個稅繳納證明，在一定程度上客戶繳納個稅的情況也能反映出客戶的收入情況，幫助客戶成功貸款。

　　3、提供營業(yè)執(zhí)照

　　有一些客戶是個體工商戶，不能提供收入證明但可以提供營業(yè)執(zhí)照，為了讓銀行更加信服自己的.資質(zhì)，也可以同時準備好營業(yè)流水，這樣能讓銀行看到自己的還款能力。

　　4、提高首付比例

　　如果客戶的經(jīng)濟情況允許，那么適當提高首付比例就可以降低客戶對房貸金額的依賴，不用申請過多的房貸以后，客戶要承擔的月供會減少，銀行的風險會降低，更利于房貸順利下款。

　　5、找人進行擔保

　　如果銀行對客戶的還款能力仍有疑慮不敢輕易下款，那么客戶就可以找資質(zhì)優(yōu)秀的第三方進行擔保貸款，減少銀行的顧慮，如果客戶找到的擔保人有良好的資質(zhì)，那么銀行也會答應(yīng)客戶的房貸申請。

　　6、給銀行提供更多的抵押物

　　客戶也可以給銀行提供更多有價值的抵押物，在銀行收到抵押憑證以后，就可以盡量減少客戶房貸逾期的風險，就算是客戶無法提供收入證明，也可以成功申請房貸。

　　7、變更主貸人

　　如果夫妻在貸款買房的時候，有一方不能提供收入證明，那么客戶就可以用能夠提供收入證明的一方作為主貸人去申請房貸，這樣也能夠增加銀行下款的概率。

買房的收入證明9

　　之前講過銀行拒貸的幾種原因（已交首付，房貸被拒，該采取什么措施？），貸款不是說貸能貸的，銀行也需要審查資質(zhì)，評估風險，貸款時部分銀行會讓提供收入證明，其中包括工作單位、收入和金額等信息，收入證明怎么寫，這三點千萬不要寫，銀行反倒會認為你更靠譜。

　　一、不要寫得太夸張

　　收入證明不能寫得太高，也不能寫得太低，寫得太高會對個人信用評估產(chǎn)生不好的影響，寫得太低會被判定為沒有能力償還貸款，寫事實就行，一般收入為月供的2倍以上，如果收入不夠的'可以增加貸款年限，降低月供。

　　二、不要寫得太詳細

　　有句話說得很有道理，說得越多錯得越多，往往寫得越詳細，里面越有可能在某一點上讓銀行覺得有風險，簡單明了就好。

　　三、不要寫虛假單位

　　寫虛假單位會嚴重影響到個人信用和貸款，如果是自由工作者，也可以提供銀行流水、個人所得稅回執(zhí)單等等，或者在貸款銀行存一筆定額，一定要跟貸款經(jīng)理協(xié)調(diào)好，不要抱有僥幸心理。

　　以上就是收入證明的“3不寫”，你記住了嗎？還有什么想要了解的，歡迎留言討論！

買房的收入證明10

xx：

　　茲證明為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作年，學歷為畢業(yè)，目前其在我單位擔任職務(wù)。近一年來該職工在我單位平均月收入（稅后）為元

　　本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/p>

　　特此證明！

　　單位公章

　　xx年xx月xx日

　　單位名稱：xxxxxxx

　　單位地址：xxxxxxx

　　單位電話：xxxxxxx

　　經(jīng)辦人：xxxxxxx

買房的收入證明11

　　一、收入證明要注意什么

　　1、保證信息真實有效

　　購房收入證明中信息的真實性是銀行關(guān)注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

　　2、不能夸大收入

　　有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式

　　貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

　　4、突出重點，避免繁瑣

　　其實，收入證明的內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。

　　二、收入證明的重要性

　　1、反映借款人的還款能力

　　收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的'對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

　　2、貸款授信調(diào)查的依據(jù)

　　收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。

　　3、銀行批款的參考

　　收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的

買房的收入證明12

　　茲證明_______為本公司正式編制職工，已連續(xù)在我單位工作10年，學歷為_______畢業(yè)，目前其在我單位擔任_______職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月打卡收入為3000元，另有現(xiàn)金收入為：5500元，合計：8500元整（大寫：捌仟伍佰元整）。

　　本公司謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經(jīng)濟損失，本公司保證承擔賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/p>

　　特此證明。

　　單位公章

　　20xx年02月06日