注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理猜測題
單項選擇題
1、【2014年真題】綠色建筑要求垃圾處理應遵循的原則是“無害化、減量化、( )”
A.節(jié)約化
B.環(huán)保化
C.再生化
D.資源化
2、【2014年真題】物業(yè)服務企業(yè)自行組建專業(yè)服務公司為開發(fā)商提供前期服務、技術項目和工程管理等咨詢服務，屬于資產管理運作形式中的( )形式。
A.自營
B.合作經(jīng)營
C.提供交易平臺
D.投資管理
3、【2014年真題】經(jīng)過業(yè)主許可和相關政府部門審批后，物業(yè)服務企業(yè)將住宅小區(qū)內一些利用效率不高的公共場地劃定為停車位時，應不得占用( )
A.社區(qū)廣場
B.消防通道
C.社區(qū)道路
D.公共草坪
4、【2014年真題】某寫字樓有100個獨立出租單元。每個出租單元內建筑面積均是500m2，分攤共用建筑面積是15000m2，則每個獨立出租單元的可出租面積是( )m²。
A.150
B.350
C.385
D.650
5、【2012年真題】寫字樓的租賃工作中，選擇租戶通常不考慮的因素是( )
A.可能面積的組合
B.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃
C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積
D.尋租者經(jīng)營業(yè)務的性質
6、【2014年真題】物業(yè)服務企業(yè)開展的消費者對中間商的滿意程度調查屬于( )調查。
A.產品
B.供給
C.競爭
D.渠道
7、【2014年真題】我國住房抵押貸款的計息方式是按( )計息。
A.單利
B.復利
C.年度
D.季度
多項選擇題
8、【2014年真題】在管理會計中，按照成本總額與業(yè)務量之間的依存關系，可以將成本分為( )
A.固定成本
B.定額成本
C.變動成本
D.實際成本
E.混合成本
9、【2013年真題】在房屋租賃活動中，可以是房屋出租人的有( )
A.所有權人
B.共有人
C.所有權人委托的代理人
D.房屋的抵押人
E.按照法定程序指定的代管人
10、【2014年真題】下列資源中，屬于物業(yè)服務企業(yè)無形資源的有( )
A.品牌資源
B.管理技術資源
C.人力資源
D.社會關系資源
E.信息類資源
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